| 15日，突然降温，天气阴冷；但在历山路危房棚改项目指挥部，大量居民却在公告栏前围观。公告栏上，除了户型图，片区被拆迁住宅房屋的评估结果也已公示，此棚户区被拆迁房屋评估基准价格为5880元/平方米。
根据国家相关政策和被拆迁房屋所处区域范围，济南市建委按照程序对被拆迁房屋及回迁安置房屋实施了评估，历山路危房棚改片区的评估基准价为5880/平方米，到目前为止是济南市最高基准价。
根据评估结果，房屋结构的不同，具体价格也有所不同。成套单元有双气的楼房补偿价格为每平方米6115元；简易楼房拆迁补偿为每平方米5762元；对于被拆迁的平房，砖混结构拆迁补偿为每平方米5645元，砖木结构下浮4%。
同时，拆迁补偿还存在其他因素价差系数调节，包括朝向和楼层等。评估的拆迁补偿价格不包括室内装修价格，如果被拆迁人需要对室内装修进行评估，可以自行提出申请，然后由评估机构进行单独评估。
此次历山路危房棚改区拆迁改造涉及居民及单位共720户。改造后此片区有5栋高层住宅楼将用于回迁居民的安置。5栋楼均有电梯、双气及相应公共配套设施，基本可以实现居民百分百回迁。同时，对选择货币补偿的被拆迁人，还可获被拆迁房屋评估价的10%的奖励。
历下区拆迁办相关负责人介绍，为满足部分回迁居民选择大户型的需求，此次拆迁安置，凡按规定选房后达不到本人所需要面积的住户可进行第二次选房。
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5880元/m2 济南市棚改拆迁最高评估基准价出炉
